针对“房贷逾期后开发商要求一次性还清全部款项是否合法”的问题，可依据《中华人民共和国合同法》的相关规定进行分析。根据1999年《中华人民共和国合同法》第一百零七条：“当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。”若您与开发商签订的购房合同或代偿协议中明确约定“房贷逾期后开发商代偿的，您需一次性还清全部款项”，则您未按约定还款构成违约，开发商有权依据合同要求一次性还款；若合同未约定代偿后需一次性还款，开发商单方面要求一次性还清全部款项，属于擅自变更合同履行方式，违反《合同法》的公平原则，您可拒绝该不合理要求。综上，开发商的要求是否合法关键在于合同是否有明确约定。
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针对您提出的“房贷逾期了，现在开发商要求一次性还清全部款项，这样可以吗？”的问题，需结合具体情况判断开发商的要求是否合法合理。开发商要求一次性还清全部款项是否合理，取决于您与开发商、银行之间的合同约定及实际代偿情况。1.若开发商已代您向银行偿还了全部逾期房贷及相关费用：此时您与开发商形成新的债权债务关系，若代偿协议或原购房合同中约定“逾期后开发商代偿则需一次性还款”，则开发商的要求可能符合约定；2.若开发商仅代偿部分逾期款项，且合同未明确约定代偿后需一次性还清全部剩余房贷：开发商直接要求一次性还清全部款项缺乏依据，您可拒绝并协商分期还款；3.若您与开发商未就代偿后的还款方式达成书面协议：需结合房贷合同中关于逾期处理的条款，判断开发商的要求是否超出合同范围。
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针对房贷逾期后开发商要求一次性还款的问题，以下特殊情况会影响处理结果：1.开发商代偿存在过错：若开发商代偿并非因您的完全过错（如银行未及时通知您逾期，导致开发商被动代偿），则开发商要求一次性还款的主张可能被削弱。例如：银行系统故障未发送逾期提醒，您不知情导致逾期，开发商代偿后要求一次性还款，您可主张银行存在过错，要求减轻还款责任；2.您因不可抗力导致逾期：若您因疫情、重大疾病等不可抗力因素导致房贷逾期，可依据法律规定要求开发商延期还款或减免部分金额。例如：您因新冠疫情失业3个月，无法偿还房贷导致逾期，开发商代偿后要求一次性还款，您可提供失业证明等材料，与开发商协商分期还款；3.开发商未履行通知义务：若开发商代偿后未书面通知您代偿金额及还款要求，直接要求一次性还款，您可主张开发商程序违法，拒绝其不合理要求。例如：开发商代偿后仅通过电话告知您一次性还款，未提供书面代偿证明和还款明细，您可要求开发商补充材料后再协商还款方式。
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针对房贷逾期后开发商要求一次性还款的问题，需注意以下法律风险：1.被开发商起诉的风险：若您拒绝按开发商要求还款，且合同约定开发商有权起诉，开发商可能向法院提起诉讼，要求您一次性还清款项并支付违约金。例如：您房贷逾期3个月，开发商代偿后要求一次性还款，您未协商也未还款，开发商起诉后，法院可能判决您按约定一次性还款，同时承担诉讼费和违约金；2.信用记录受损的风险：若开发商代偿后您仍未还款，开发商可能将您的违约信息上报征信机构，影响您未来的贷款、信用卡申请等。例如：您未按约定向开发商还款，开发商将该违约行为记录至征信系统，导致您后续申请车贷时因信用不良被拒绝。

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